La jornada contará con los mejores expertos en materia hipotecaria y tratará de aportar soluciones al problema de la vivienda en España, donde parece emerger una nueva burbuja del alquiler, en un momento en que se está debatiendo la nueva ley hipotecaria en el Congreso y se vive cierta incertidumbre judicial tras la sentencia del Tribunal Supremo sobre el Impuesto de las Hipotecas.
Los expertos repasarán la evolución de la oferta hipotecaria, marcada por la continua amenaza de la banca de encarecer los tipos de interés y de vender una ‘falsa guerra de precios’ que nunca ha existido con los tipos en negativo.
Las novedades tras el Real Decreto que impone el pago del impuesto a las entidades así como las diferentes cláusulas abusivas más frecuentes (cláusulas suelo, gastos, vencimiento anticipado, IRPH…) en las escrituras serán parte del debate. También se repasarán las novedades jurisprudenciales que casi todas ellas pasan por el TJUE.
Los indicios de una nueva burbuja, en este caso del alquiler, hacen vislumbrar los errores del pasado que desembocaron en una profunda crisis. Para ello es más que urgente la necesaria aprobación de la nueva Ley Hipotecaria para mejorar la protección de los consumidores y aumentar las posibilidad es de elección de los mismos.
La acción colectiva y las 83 demandas que ADICAE tiene previstas presentar en pocos días, la transparencia en la contratación y la educación financiera también estarán encima de la mesa.
Para ello ADICAE reúne, entre otros, al registrador de la propiedad Carlos Ballugera, el expresidente de la Sociedad Pública de Alquiler´Alejandro Inurrieta, el catedrático Lorenzo Prats Albentosa y los abogados de Francisco Llanos y Karina Fábregas.
Por otro lado una de las mesas de las jornadas la compondrán los diputados de los diferentes grupos parlamentarios que están negociando en el Congreso la ley de Crédito Inmobiliario.
Día:jueves 15 de noviembre.
Hora: A partir de las 9,30 horas.
Lugar: Julián Besteiro de Madrid (Calle Azcona, 53)
Se ruega confirmación de asistencia en el correo inscripciones@adicae.net
